BẢNG GIÁ SỬA CHỬA NHÀ

Ngôi nhà của bạn hiện đã cũ. Bạn cần một số cải tạo và sửa chữa lại cho căn nhà được tốt hơn.

Những lý do để bạn muốn sửa ngôi nhà của mình:

– ngôi nhà của bạn đã cũ và xuống cấp do đã qua nhiều năm sử dụng.

– công năng sử dụng không phù hợp, hoặc do quá bất tiện chật hẹp.

– do bạn muốn có sự thay đổi về mặt thẩm mỹ trong ngôi nhà bạn.

– Sửa chữa nhà do các công trình xây dựng không đúng quy chuẩn, kém chất lượng.

– ngôi nhà bạn mới mua lại và bạn cần sửa sang lại theo ý tưởng của mình.

– ……..vv

• Nhân công xây nhà trọ
• xây nhà trọ Đức Hòa
• Xây nhà trọ long an
• tư vấn xây nhà trọ

Để giúp bạn có thể chủ động hơn trong quá trình cải tạo sửa chữa nhà, tránh những vấn đề phát sinh khiến bạn đau đầu, chúng tôi những người có kinh ngiệm lâu năm trong ngề xin đưa ra bài viết về quy trình các bước cải tạo sửa chữa nhà: Lên kế hoạch sửa nhà; Tiến hành sửa nhà; Kiểm tra, nghiệm thu và hoàn công.

Sự vất vả khi phải quán xuyến một công trình xây dựng khiến nhiều người e ngại. Tuy nhiên, nếu ngôi nhà bạn đang ở đã xây khá lâu mọi thứ đã trở nên cũ kỹ và xuống cấp thì việc sửa nhà là rất nên làm.

Bạn đã có ý tưởng sửa chữa ngôi nhà của mình?



Quy Trình Cải Tạo Sửa Chữa Nhà: Dự Tính Và Lên Kế Hoạch

Trong bài viết này chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn lập kế hoạch sửa nhà hoàn chỉnh và chi tiết. Kế hoạch sửa nhà bao gồm:

I. Dự trù kinh phí
Nếu bạn đã có ý định sửa nhà, dù phần nhà bạn muốn sửa lớn hay không thì vấn đề chính yếu nhất bạn vẫn cần quan tâm đó là vấn đề kinh phí. Con số tổng ước tính sẽ giúp bạn tự tin hơn khi thảo luận giá sửa chữa với các đơn vị sửa chữa.

Hãy đảm bảo rằng bạn đã liệt kế hết những thứ bạn cần thay mới và sửa chữa để đưa ra bản dự trù kinh phí chi tiết và hoàn thiện nhất


Để dễ dàng hơn, bạn có thể phân làm 2 loại chi phí cơ bản:
Chi phí sửa chữa, thay mới: Đây là khoản chi phí bạn cần để mua các thiết bị, vật dụng cần thêm hoặc thay mới khi nhà đã sửa chữa xong: đồ nội thất, đồ trang trí, thiết bị chiếu sáng… Vì dù nội dung sửa chữa ngôi nhà bạn có lớn hay nhỏ thì việc chi phí để mua các thiết bị mới là điều không thể tránh khỏi.
Chi phí sửa chữa xây dựng cơ bản: Đây là khoản chi phí bạn cần để tiến hành dỡ bỏ, dịch chuyển hay xây mới tới mức kiến cố phần nhà bạn muốn sửa chữa.
Bạn nên có một phương án tài chính tối ưu
Ngoài ra, phương án tài chính cũng là vấn đề bạn cần quan tâm. Nếu nội dung sửa chữa nhà của bạn lớn, hoặc năng lực về kinh tế của bạn hạn hẹp thì bạn cũng nên dự trù những phương án tài chính tối ưu cho gia đình bạn.


II. Lập kế hoạch chi tiết
Lập kế hoạch hợp lý có thể giúp bạn chủ động về ngân sách bởi cùng một quyết định nhưng bạn có thể biết chắc nó tốn bao nhiêu tiền và cần thời gian bao lâu nếu lên kế hoạch rõ ràng.
Đầu tiên, bạn hãy nắm rõ những thông tin về ngôi nhà của bạn: tuổi của ngôi nhà, vật liệu cấu tạo, hệ thống điện nước, quá trình tu sửa…và những phần mà bạn muốn sửa hoặc nâng cấp. Bạn cần ý kiến của người có chuyên môn để quyết định có thể sửa chữa nâng cấp những phần nào vì sẽ có những phần bạn muốn sửa nhưng lại rất khó hoặc không thể thay đổi.
Việc lên kế hoạch về tất cả những phần bạn muốn sửa chữa, phần nào tiến hành trước phần nào tiến hành sau để không gây khó khăn cho cả quá trình cũng như sẽ không gây khó khăn cho sinh hoạt của gia đình bạn nếu bạn đang sống trong khu vực sửa chữa.

Bảng giá sữa chữa nhà năm 2014

ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ
Stt Hạng Mục Thi Công Đơn Giá Vật Tư Đơn Giá Nhân Công Đơn Giá
Vật Tư + Nhân Công
I PHẦN SƠN NƯỚC + SƠN DẦU
1 Trét bột 10.000đ/m2 18.000đ/m2 28.000đ/m2
2 Lăn sơn trong nhà 13.000đ/m2 13.000đ/m2 26.000đ/m2
3 Lăn sơn ngoài trời 18.000đ/m2 15.000đ/m2 33.000đ/m2
5 Sơn dầu 20.000đ/m2 30.000đ/m2 50.000đ/m2
II LÁT GẠCH
1 Đục nền cũ 30.000đ/m2 30.000đ/m2
2 Cán vữa nền nhà 30.000đ/m2 30.000đ/m2 60.000đ/m2
3 Lát gạch 125.000đ/m2 55.000đ/m2 175.000đ/m2
4 Ốp len tường 12.000đ/m2 8.000đ/m2 20.000đ/m2
5 Ốp gạch tường,nhà,vệ sinh 125.000đ/m2 60.000đ/m2 185.000đ/m2
III XÂY TÔ
1 Đào móng 135.000đ/m3 135.000đ/m3
2 Đổ bê tông 1.350.000đ/m3 255.000-320.000đ/m3
3 Nâng nền 145.000đ/m3 70.000đ/m3 215.000đ/m3
4 Xây tường gạch ống 8×8 x 18 97.000/m2 42.000đ/m2 139.000đ/m2
5 Xây tường gạch đinh 4×8 x 18 120.000đ/m2 55.000đ/m2 175.000đ/m2
6 Tô tường 30.000đ/m2 32.000đ/m2 62.000đ/m2
III ĐÓNG TRẦN THẠCH CAO
1 Đóng trần thạch cao phẳng 90.000đ/m2 40.000đ/m2 130.000đ/m2
2 Đóng trần thạch cao dật cấp 90.000đ/m2 45.000đ/m2 135.000đ/m2
3 Đóng trần thạch cao thả 95.000đ/m2 40.000đ/m2 135.000đ/m2


Quy trình làm việc của chúng tôi:
Bước 1 : Khách hàng liên hệ đặt yêu cầu với công ty sửa nhà cung cấp đầy đủ thông tin về công việc hư hỏng trong căn nhà.
Bước 2 : Công ty cử cán bộ kỹ thuật gặp khách hàng theo đúng cấp độ công việc yêu cầu,thời gian và địa điểm đã hẹn. Nhân viên tư vấn sẽ khảo sát, phân tích, tư vấn để phân cấp độ công việc .
Bước 3 : Sau báo giá là việc trao đổi thỏa thuận giữa đôi bên để đi đến thống nhất về đơn giá, chất liệu cho từng hạng mục, biện pháp thi công, tiến độ thi công, hợp đồng thi công,…
Bước 4 : Tiến hành triển khai thi công. Công ty tổ chức công nhân và nhân viên kỹ thuật để sửa chữa theo hợp đồng. Chủ nhà cử người thân giám sát công việc cũng như kiểm soát tài sản trong nhà. Đôi bên kết hợp để công việc sửa chữa nhà tiến hành trong thời gian sớm nhất theo yêu cầu khách hàng.
Bước 5 : Trong quá trình thi công nếu có thay đổi phát sinh tăng hay giãm gia chủ vui lòng xác nhận cụ thể công việc để thuận tiện cho việc làm phụ lục hợp đồng và quyết toán thanh lý hợp đồng được suôn sẻ chính xác.
Bước 6 : Chế độ hậu mãi, bào hành công trình : sẽ tùy thuộc vào cấp độ công việc mà đôi bên ký kết chế độ bảo hành cho công việc sửa chữa đó. Sau khi bàn giao đưa vào sửa dụng nếu có vấn đề gì trở ngại cần khắc phục giải quyết gia chủ liên hệ ngay công ty để được phục vụ. Nếu không hài lòng bất cứ vấn đề gì chủ nhà liên hệ công ty để được giải quyết thỏa đáng.

Công ty chúng tôi hoạt động trên cả nước:

Bình dương, Đồng Nai, TP HCM, Long An, Tây Ninh, Tiền Giang, Bến Tre, Vĩnh Long, Cần Thơ, An Giang, Cà Mau, Đà Nẵng, Hà Nội .....

CÔNG TY TNHH XD & TM XÂY DỰNG THANH NIÊN

Địa chỉ

TP.HCM: 41/10D/21 Gò Cát, P. Phú Hữu, Q. 9, TP.HCM

Long An: Đinh Thiếu Sơn, khu Phố Binh An I, P.7, TP Tân An - Long An

Đà Nẵng: Trần Đại Nghĩa. P Hoà Hải. Q Ngũ Hành Sơn. Tp Đà Nẵng

Cần Thơ: Cách Mạng Tháng Tám - Phường An Thới - Quận Bình Thuỷ

Tiền Giang: Ấp Bắc, Phường 4, TP. Mỹ Tho - Tiền Giang

Cà Mau: Ngô Gia Tự, P. 5, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau

----------------------------------

Thông tin liên hệ

Tư vấn: 0909898572 (A.Phúc)

Email: truonghphuc@gmail.com

Zalo: 0909898572

Từ khóa liên quan

thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà